Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 378000 € - Sainte-maxime (83120)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 378000 € - Sainte-maxime (83120)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 378000 € - Sainte-maxime (83120)

À vendre Maison 3 pièces 64 m² - Sainte-maxime 83120

Maison jumelée à vendre à Sainte-Maxime, à quelques minutes à pied du front de mer et du centre-ville de cette station balnéaire incontournable du Var.

Bien exposé sud-ouest, implanté dans un quartier résidentiel, idéalement pensé pour profiter du mode de vie provençal.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau salon-séjour lumineux, prolongé sans rupture par une cuisine entièrement ouverte et équipée — un agencement convivial, parfait pour recevoir.

Une salle d'eau et des Wc au RDC, idéal pour rentrer de la plage

Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse avec barbecue et le coin jardin paysagé : une vraie invitation aux repas en plein air, à l'ombre des essences méditerranéennes.

L'étage accueille deux chambres, une salle de bain et des WC. En prolongement, les combles entièrement aménagés offrent un espace supplémentaire polyvalent — bureau, chambre d'appoint, coin rangement

En sous-sol, la cave partielle assure un rangement généreux pour équipements de plage, vélos ou bouteilles.

Un parking extérieur privatif complète les prestations — un atout recherché à Sainte-Maxime, où le stationnement est limité en saison. À 15 minutes de Saint-Tropez par navette maritime, commerces et plages accessibles à pied : le cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.

Informations et visite : Maxime LE BRET au 06.07.15.89.82
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00795697

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1994
Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Surface terrain
100 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

378 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Maxime  8312064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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