Vue n°1 Studio T1 F1 19 m² à vendre - 177000 € - Sanary-sur-mer (83110)
Vue n°2 Studio T1 F1 19 m² à vendre - 177000 € - Sanary-sur-mer (83110)Vue n°3 Studio T1 F1 19 m² à vendre - 177000 € - Sanary-sur-mer (83110)

À vendre Studio 19 m² - Sanary-sur-mer 83110

🌊 SANARY-SUR-MER – LIMITE BANDOL | STUDIO FACE À LA MER AVEC PARKING PRIVATIF

Un emplacement privilégié, à deux pas de la plage et du port de Bandol !

Situé à Sanary-sur-Mer, en limite de Bandol, côté Bandol, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché, face à la plage, au sein d’une résidence sécurisée et au calme.

Un véritable petit pied-à-terre en bord de mer, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne !

L’appartement se compose d’une entrée avec coin nuit, d’une salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne et WC, ainsi que d’un séjour avec cuisine ouvrant sur une loggia, parfaite pour prolonger les beaux jours.

Pour un confort optimal en toute saison, le bien dispose également de la climatisation.

Les atouts qui font la différence :

🌅 Emplacement face à la plage
⚓ Plage et port de Bandol accessibles à pied
🏡 Résidence sécurisée et environnement calme
❄️ Climatisation
☀️ Loggia
🚗 Parking privatif

Un investissement plaisir aux multiples possibilités !

Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos escapades ensoleillées ou un investissement immobilier à vocation locative, ce studio réunit de précieux atouts grâce à son emplacement privilégié sur le littoral varois.

Un cadre idéal pour savourer la mer, les promenades sur le port et l’art de vivre provençal, tout en profitant de la proximité de Bandol.

Une opportunité à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet en bord de mer !

📞 Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Réf. 00621685

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
66
Charges annuelles
816 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26 m²
Surface Carrez
19 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 406 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

177 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sanary-sur-Mer  8311026 m²

26 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

170 000 €

À vendre Studio 25 m² - Sanary-sur-mer 83110 25 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

À vendre Studio 25 m² - Sanary-sur-mer 83110

SANARY, au sein d'une copropriété idyllique avec espaces verts, piscine, terrain de tennis, basket, …

267kWh/m².an10Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 26 m² - Bandol 83150

BANDOL, centre ville, au sein d'une jolie résidence située à 150 mètres du port et de la plage de …

217kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Studio 31 m² - Bandol 83150

BANDOL, au sein d'une petite copropriété située à 5min à pied de la plage de renecros et du parc du …

342kWh/m².an13Kg CO2/m².an E

À vendre Studio 16 m² - Bandol 83150

BANDOL, Charmant studio rénové avec terrasse.
Idéalement situé face à la plage EDEN ROC,
ce studio …

235kWh/m².an7Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30 m² - Bandol 83150

BANDOL, résidence de rêve située sur le quartier de PIERREPLANE Sud, avec accès direct aux …

159kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Studio 30 m² - Bandol 83150

BANDOL, au sein d'une des plus prestigieuse résidence de BANDOL, avec piscine, vue mer, tennis, …

223kWh/m².an25Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Cyr-sur-Mer

Adresse

Place du Hameau de la Madrague

83270 Saint-Cyr-sur-Mer