Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 80.08 m² à vendre - 319000 € - Sarcelles (95200)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 80.08 m² à vendre - 319000 € - Sarcelles (95200)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 80.08 m² à vendre - 319000 € - Sarcelles (95200)

À vendre Maison 2 pièces 80.08 m² - Sarcelles 95200

Située dans un secteur calme et recherché de Sarcelles, cette maison à usage d’habitation offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement.

Élevée sur sous-sol, elle se compose :

D'un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bains, une chambre et un WC indépendant.

Cette maison séduira par sa configuration simple et efficace, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation sur mesure.

Proche des commodités, des transports et des établissements scolaires, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien.

Une opportunité à découvrir sans tarder pour imaginer et concrétiser votre futur projet de vie.

Réf. 00810954

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1965
Surface habitable
80.08 m²
Surface Carrez
80.08 m²
Surface terrain
309 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sarcelles  9520080,08 m²

80,08 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Gonesse

Adresse

26 rue de Paris

95500 Gonesse