Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 224500 € - Sarzeau (56370)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 224500 € - Sarzeau (56370)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 224500 € - Sarzeau (56370)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Sarzeau 56370

L'agence FONCIA Transaction de Vannes, vous propose en EXCLUSIVITE, de découvrir ce bel appartement en rez de jardin, en parfait état de présentation. Il vous offre une entrée, une chambre, une salle séjour exposée Sud/Ouest, ouverte sur la terrasse et le jardin entretenu par la copropriété, coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau avec wc, placards. Les radiateurs électriques à fluide sont très récents, ainsi que la baie vitrée au volet roulant motorisé. Un emplacement de parking et un local à vélos, complètent ce bien, qui sera votre pied à terre idéal en bord de mer, pour vos prochaines vacances sur la Presqu'île de Rhuys, ou vous constituer un revenu locatif, en location saisonnière ! Pas de travaux à prévoir ! Situation assez rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00864841

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37 m²
Surface Carrez
37 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 557 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

224 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sarzeau  5637037 m²

37 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes