À vendre Appartement 2 pièces 45.33 m² - Saumane-de-vaucluse 84800

Vendu loué

Dans le complexe résidentiel du Golf de Saumane-de-Vaucluse, avec golf, court de tennis, piscine et restaurant sur place.

Le bien : Lumineux T2 bis de 45,33 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour et la chambre donnent sur une vaste terrasse de 15,56 m² avec vue sur un espace arboré.

Statut d'occupation : Vendu loué avec bail commercial en cours. Possibilité de rompre le bail et de récupérer l'appartement libre d'occupation.

Informations financières :

Loyer annuel : 7 000 €
Rendement locatif brut : 5,9%
Charges annuelles de copropriété : 2 882 € (quasiment intégralement à la charge du locataire)
Taxe foncière : 690 €
Électricité, chauffage et eau inclus dans les charges
Spécial investisseur.

Réf. 00700781

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

188

Charges annuelles

2 880 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45.63 m²

Surface Carrez

45.33 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45.33 m² - Saumane-de-vaucluse 84800