À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Saverne 67700
Vendu loué
À saisir à Saverne : charmant appartement en duplex d’environ 75 m², vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.
Un rez-de-chaussée convivial
Le bien offre un spacieux salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un WC séparé.
Un étage dédié au repos
L’étage dessert deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC.
Atouts supplémentaires
Garage privatif inclus
Loyer mensuel hors charges : 672 €
Locataire en place – revenu locatif immédiat
Un investissement clé en main, sans période de vacance locative, dans un secteur recherché.
Réf. 00686968
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
75 m² Surface Carrez
75 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1090 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
162 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saverne 6770075 m²
75 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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