À vendre Studio 13.62 m² - Savigny-sur-orge 91600

Exclusivité FONCIA

Situé dans le secteur calme et pavillonnaire de Clair Village, au calme, au sein d'une résidence sécurisée, proche des commodités (bus, RER C, écoles, commerces)

Venez découvrir ce bien atypique aménagé d'une surface de 21.76 m2 au sol et de 13.62 m2 habitables, en DERNIER ETAGE , en très BON état général vous offrant : un coin nuit, un coin cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec deux Velux.
Ce bien est très lumineux et idéal pour un investisseur ou une première acquisition.
Classe DPE : D (340 kwh/m2/an) et Classe gaz à effet de serre : B (10 kg CO2/m2/an).

Les points forts 🤩 :
- Environnement calme,
- Sans travaux,
- Dernier étage,
- Lumineux et fonctionnel,
- Faibles charges.

A visiter sans tarder ! 🔑

Réf. 00855630

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

482

Charges annuelles

300 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

13.62 m²

Surface Carrez

13.62 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 13.62 m² - Savigny-sur-orge 91600