Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 85.88 m² à vendre - 190800 € - Schiltigheim (67300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 85.88 m² à vendre - 190800 € - Schiltigheim (67300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 85.88 m² à vendre - 190800 € - Schiltigheim (67300)

À vendre Appartement 3 pièces 85.88 m² - Schiltigheim 67300

À découvrir rue Contades, agréable appartement 2/3 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il séduit par sa luminosité et sa magnifique vue dégagée sur les toits de Schiltigheim et du Wacken, sans aucun vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un vaste séjour offrant la possibilité de créer facilement une seconde chambre, d'une chambre de 14 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un cellier ainsi que d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Idéalement situé, à proximité du centre-ville et des axes autoroutiers, avec les pistes cyclables au pied de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et d'un beau potentiel à exploiter !

Réf. 00865338

Caractéristiques du bien

10ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
338
Charges annuelles
3 348 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85.88 m²
Surface Carrez
85.88 m²
Etage
10
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Schiltigheim  6730085,88 m²

85,88 m²

Le barème de l'agence

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