Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 149900 € - Scy-chazelles (57160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 149900 € - Scy-chazelles (57160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 149900 € - Scy-chazelles (57160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Scy-chazelles 57160

EXLCUSIVITE FONCIA
7 impasse de l'archyre à Scy Chazelle. Situé au sein d’une copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un bon classement énergétique, gage de confort et de performance. Il se trouve au premier étage avec ascenseur, offrant un accès facile et confortable.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard intégré, idéale pour le rangement. La pièce de vie, lumineuse et agréable, accueille un salon séjour convivial avec une cuisine aménagée et ouverte, formant un espace moderne et fonctionnel. Cet ensemble s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur au calme.
L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes.
Ce logement se situe dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Réf. 00641652

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
330
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Scy-Chazelles  5716044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz