À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Sélestat 67600

Le Placement Patrimonial Serein!

Situé au cœur de Sélestat, rue Roswag, découvrez cet appartement T3 de 70 m² offrant un équilibre parfait entre confort locatif et valorisation patrimoniale. Au sein d'une copropriété de standing datant de 2009, cet ensemble immobilier se distingue par sa gestion saine et son excellent état d'entretien.

Les Atouts du Bien:

Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour le confort des occupants.

Agencement : Deux chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne.

Annexe : Deux garages en sous-sol, un critère de recherche majeur en centre-ville.

Performance : Construction récente (2009) garantissant une isolation thermique et phonique aux normes actuelles.

Cet investissement se caractérise par une sécurité locative immédiate :

Loyer mensuel : 780 € Hors Charges.

Profil locataire : Locataire stable et solvable déjà en place.

Emplacement : La rue Roswag offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare, assurant une pérennité de la demande locative.

Réf. 00759738