Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 150000 € - Sète (34200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 150000 € - Sète (34200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 150000 € - Sète (34200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Sète 34200

À VENDRE – Charmant T2 avec terrasse et garage dans une résidence récente au bord du canal de Sète

Découvrez ce bel appartement T2 situé dans une résidence récente et sécurisée, idéalement implantée en bordure du canal de Sète, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.

Le véritable atout de ce bien est son garage privatif, un confort rare et très recherché dans ce secteur.

La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des transports et des animations du centre-ville.

Les points forts :

Résidence récente et sécurisée.
Emplacement privilégié au bord du canal de Sète.
Terrasse agréable.
Garage privatif.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire.

N'attendez plus pour venir le découvrir !

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00724605

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 35 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sète  3420039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

8 rue Alsace Lorraine

34200 Sète