Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 59 m² à vendre - 399000 € - Sèvres (92310)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 59 m² à vendre - 399000 € - Sèvres (92310)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 59 m² à vendre - 399000 € - Sèvres (92310)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 59 m² - Sèvres 92310

EXCLUSIVITE : Ouest parisien proche Boulogne, commune de Sèvres sur secteur verdoyant et prisé de la Croix-Bosset au calme, à 8mn à pied de la gare Transilien Rive Droite lignes L et U (La Défense 13mn/ St Lazare 25mn), 20mn de la gare Transilien Rive Gauche ligne N (Montparnasse 15mn), 15mn en bus du métro L9 et du tram T2, proche centre ville commerçant, commodités, parc de St Cloud, dans résidence standing sécurisée de faible hauteur et de belle facture architecturale avec gardienne à demeure, tennis privatif tout juste rénové et beaux jardins arborés, appartement lumineux, 2 pièces de 59m2 en très bon état de propreté générale et DPE classé D avec accès par baies vitrées sur large balcon filant de 14,5m2 plein Sud à la vue dégagée sur coteaux, cuisine indépendante meublée, beau salon avec grand placard intégré, chambre, dégagement avec wc indépendant et placards intégrés, belle SdD. En S/S une grande cave saine et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Local vélo et plusieurs grands locaux copropriété disponibles pour stockage.

Joignable 7/7 jours au O6 O8 71 18 75.

Claude. GUEHENNEC Agent commercial
+33608711875 - claude.guehennec.externe@foncia.com
RSAC n°832 758 809 à Nanterre
FONCIA Boulogne-Billancourt
12 Boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt - CPI74012016000012160

Réf. 00722478

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sèvres  9231059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

12 boulevard Jean Jaures

92100 Boulogne-Billancourt