Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 59 m² à vendre - 399000 € - Sèvres (92310)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 59 m² à vendre - 399000 € - Sèvres (92310)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 59 m² à vendre - 399000 € - Sèvres (92310)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 59 m² - Sèvres 92310

EXCLUSIVITE : Ouest parisien proche Boulogne, commune de Sèvres sur secteur verdoyant et prisé de la Croix-Bosset au calme, à 10mn à pied de la gare transilien Rive Droite lignes L et U (La Défense 13mn/ St Lazare 25mn), 20mn de la gare transilien Rive Gauche ligne N (Montparnasse 15mn), 15mn en bus du métro L9 et du tram T2, 10mn à pied du centre ville avec ses commerces, commodités , écoles, collège et lycée à sections internationales, dans résidence standing sécurisée de faible hauteur et de belle facture architecturale avec gardienne à demeure, tennis privatif tout juste rénové et jardins beaux arborés, appartement 2 pièces de 59m2 en très bon état de propreté générale au DPE classé D avec accès par baies vitrées sur large balcon filant de 14,5m2 exposé Sud à la vue plongeante et dégagée, cuisine indépendante meublée, beau salon avec placard intégré, chambre, dégagement avec wc indépendant, belle SdD. En S/S une grande cave saine et un emplacement de stationnement complète ce bien. Local vélo et plusieurs grands locaux copropriété disponibles pour stockage.
Joignable 7/7 jours soirées comprises au O6 O8 71 18 75.

Claude. GUEHENNEC Agent commercial
+33608711875 - claude.guehennec.externe@foncia.com
RSAC n°832 758 809 à Nanterre
FONCIA Boulogne-Billancourt
12 Boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt - CPI74012016000012160

Réf. 00722478

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sèvres  9231059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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12 boulevard Jean Jaures

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