Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.88 m² à vendre - 117500 € - Seysses (31600)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.88 m² - Seysses 31600

Vendu loué

Situé au sein d’une résidence calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet appartement T2 situé au 2ᵉ et dernier étage.
L’appartement se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée comprenant rangements, une plaque de cuisson, une hotte, un four et un réfrigérateur, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle de bains équipée d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, d’un lave-linge et d’un WC.
Un grand balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
Le séjour dispose d’un volet roulant électrique, tandis que la chambre est équipée d’un volet roulant manuel.
Une place de stationnement aérienne est également comprise.
L’appartement est propre et en bon état général.
Le bien est vendu loué, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate.
Loyer mensuel hors charges : 484,99 €
Provisions sur charges : 42 €
Fin du bail : 08/07/2027
Un appartement idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif avec locataire en place, dans un environnement résidentiel calme et proche des commodités.

Réf. 00554906

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
756 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.88 m²
Surface Carrez
39.88 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

117 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Seysses  3160039,88 m²

39,88 m²

Le barème de l'agence

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