Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 245000 € - Seysses (31600)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 245000 € - Seysses (31600)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 245000 € - Seysses (31600)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Seysses 31600

Devenez propriétaire de cette jolie maison T4 en duplex de 80 m² avec cellier indépendant, proche du centre-ville de Seysses, le tout positionné sur une parcelle de terrain de 91 m².
Au sein d'une petite copropriété de 2018 sans charges, la maison se compose de la façon suivante : une entrée avec dégagement et rangements, un premier grand WC indépendant avec espace buanderie, vasque et rangements, un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle neuve, équipée d’une plaque de cuisson au gaz de ville, d’une hotte, d’un four, d’un îlot central ainsi que de meubles hauts et bas.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, vasque, rangements et un deuxième WC.
À l'extérieur, vous aurez la jouissance d’une terrasse au calme ainsi que d'un jardin pour un total d'environ 40 m², et d’un cellier annexe.
La maison est entièrement équipée de double vitrage PVC, les volets roulants sont manuels, et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz.
Cette maison mitoyenne des deux côtés est en parfait état. Le bien est également vendu avec une place de parking aérienne. La résidence est en impasse, ce qui garantit une tranquillité certaine

Réf. 00722069

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2018
Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Surface terrain
91 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 59 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Seysses  3160080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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