Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 23.7 m² à vendre - 198000 € - Six-fours-les-plages (83140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 23.7 m² à vendre - 198000 € - Six-fours-les-plages (83140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 23.7 m² à vendre - 198000 € - Six-fours-les-plages (83140)

À vendre Appartement 2 pièces 23.7 m² - Six-fours-les-plages 83140

Au cœur du très recherché Domaine de la Coudoulière, découvrez ce charmant appartement deux pièces meublé et rénové, situé en rez-de-chaussée, au calme et bénéficiant d’une agréable terrasse.

Bien agencé et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement.

Un environnement privilégié

Implanté au sein d’un domaine privé de 33 hectares de pinède, vous profiterez d’un cadre verdoyant et recherché, avec de nombreux équipements et loisirs à proximité :

● Centre aquatique avec trois bassins

● Courts de tennis

● Restaurant et espaces de détente

● Aires de jeux pour les enfants

● Mini-golf

● Proximité du port de la Coudoulière, des plages et des commerces

Un stationnement pratique

La résidence dispose d’un grand parking collectif, facilitant le stationnement au quotidien.

Les atouts :

● Appartement meublé et rénové

● Résidence en rez-de-chaussée

● Terrasse agréable

● Environnement calme et verdoyant

● Domaine recherché avec de nombreux équipements

● Port, plages et commerces à proximité

Un joli pied-à-terre pour profiter de la mer, de la nature et de tous les plaisirs de la Côte d’Azur !

À découvrir sans tarder !

Réf. 00664044

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
5
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24 m²
Surface Carrez
23.7 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 398 € et 538 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

198 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  8314024 m²

24 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Six-Fours-les-Plages Coudoulière

Adresse

avenue de la Coudouliere

83140 Six-Fours-les-Plages