Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 265000 € - Six-fours-les-plages (83140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 265000 € - Six-fours-les-plages (83140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 265000 € - Six-fours-les-plages (83140)

À vendre Appartement 2 pièces 28 m² - Six-fours-les-plages 83140

Le BRUSC ( Six Fours les Plages ), Emplacement exceptionnel avec vue mer de face, les pieds dans l'eau à 50 m de la plage ; beau T2 avec stationnement (rare et précieux) d'environ 41 m2 de surface habitable ensoleillé, au calme et proche de tout ; mer, plage, commerces. Il se situe au 1er et dernier étage et se compose d'un hall d'entrée avec nombreux rangements, une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte sur pièce de vie donnant sur une loggia fermée avec vue mer, une mezzanine avec espace nuit. Stationnement privé dans la résidence. Une pose de climatisation permettra de remonter de lettres dans le DPE, potentiel d'amélioration énergétique avec aides d'état...
Contact : Philippe 06 71 00 30 85

Réf. 00819192

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
504 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 387 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  8314041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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