Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 49.8 m² à vendre - 345000 € - Six-fours-les-plages (83140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 49.8 m² à vendre - 345000 € - Six-fours-les-plages (83140)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 49.8 m² à vendre - 345000 € - Six-fours-les-plages (83140)

À vendre Appartement 3 pièces 49.8 m² - Six-fours-les-plages 83140

UNIQUEMENT CHEZ FONCIA, venez découvrir ce charmant appartement situé au coeur du très recherché Domaine de La Coudoulière, à quelques pas du port, de la mer et des plages, T3 de 50m2 en excellent état, dernier étage avec ascenseur d'une résidence de Standing avec piscine.
Très lumineux, et entièrement climatisé, il se compose d'une agréable pièce de vie, ouvrant sur une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur le lac.
L'espace nuit comprend:
-Une chambre principale,
-Une cabine équipée de lits superposés, parfaite pour les enfants et les invités.
Deux salles d'eau rénovée.

Les atouts sont nombreux:
-Dernier étage avec ascenseur
-Terrasse de 18m2 ev
-Vue dégagée sur le lac
-Appartement climatisé
-très bon état général
-Résidence de charme avec piscine
-place de parking Sous sol.
Idéal résidence principale, secondaire, ou investissement locatif.

A visiter sans tarder!

Contact JM O6...76...6O...34...79
-

Réf. 00825962

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
4 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
49.8 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 25764 € et 34856 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

345 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  8314050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Six-Fours-les-Plages Coudoulière

Adresse

avenue de la Coudouliere

83140 Six-Fours-les-Plages