À vendre Appartement 3 pièces 73.44 m² - Six-fours-les-plages 83140

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Lônes , cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et des commerces.
Au sein d'une résidence calme et sécurisée, située au fond impasse, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible.
D'une surface de 84,39m2 au sol, 73,56m2 LOI CARREZ, L'appartement se compose de deux chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse fermée avec un petit aperçu mer.
UN GARAGE privatif de 16m2 complète ce bien .

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

CONTACT : Jean-Marie O6//76//6O//34//79

Réf. 00836834

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

84.39 m²

Surface Carrez

73.44 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 73.44 m² - Six-fours-les-plages 83140