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Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 167 m² à vendre - 550000 € - Six-fours-les-plages (83140)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 167 m² à vendre - 550000 € - Six-fours-les-plages (83140)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 167 m² - Six-fours-les-plages 83140

L'agence Foncia la Seyne sur mer - Laura BERNET O7.63.30.88.95 vous présente cette agréable villa individuelle, idéalement située en fond d’impasse, dans un environnement calme et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied.
Implantée sur un terrain d’environ 650 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, ainsi qu’un accès direct au garage.
À l’étage, vous apprécierez le grand volume de vie, avec une agréable pièce à vivre ouvrant sur une terrasse, une cuisine, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol complète le bien avec un garage et une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau.
Les atouts de cette villa : calme absolu, fond d’impasse, terrain de 650 m², beaux volumes, trois chambres, garage, terrasse et proximité des commodités.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités.
Pour plus de renseignements contactez Laura BERNET O763308895

Réf. 00835573

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1973
Surface habitable
167 m²
Surface Carrez
167 m²
Surface terrain
650 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Etat de la cuisine
semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3410 € et 4660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Six-Fours-les-Plages  83140167 m²

167 m²

Le barème de l'agence

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49 allee Maurice Blanc

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