



SOLLIES TOUCAS - une villa individuelle de 6 pièces et quatre chambres en parfait état. Elle est située dans un environnement au calme, sans vis à vis et avec une vue dégagée sur la vallée. Construite en 1996 sur un terrain de 639 m², elle dispose d'une surface totale de 203 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, pièce de plus de 40 m² aménagée en salle de billard avec accès terrasse. Une cuisine / buanderie, deux chambres de 12 m², salle d'eau avec WC séparé actuellement loué avec un excellent rendement locatif. A l'étage : un dégagement avec rangement mène à une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour cathédral de 32 m² avec accès terrasse, jardin. Deux suites parentales de 13 m² et 14 m² avec salle de bains, dont une avec baignoire et douche entièrement en travertin. Un dressing séparé. A l'extérieur : des espaces jardin, terrasse et emplacement pour un jacuzzi. Stationnement pour 2 véhicules à l'intérieur de la propriété et fermé par un portail électrique. A l'étage, le séjour et les deux chambres sont climatisés. La villa dispose de deux entrées indépendantes et peut être séparée pour deux familles ou pour une partie location.
Réf. 00790852
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
480 000 €
Solliès-Toucas 83210220 m²