Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 207 m² à vendre - 480000 € - Solliès-toucas (83210)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 207 m² à vendre - 480000 € - Solliès-toucas (83210)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 207 m² à vendre - 480000 € - Solliès-toucas (83210)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 207 m² - Solliès-toucas 83210

Vendu loué

SOLLIES TOUCAS - une villa individuelle de 6 pièces et quatre chambres en parfait état. Elle est située dans un environnement au calme, sans vis à vis et avec une vue dégagée sur la vallée. Construite en 1996 sur un terrain de 639 m², elle dispose d'une surface totale de 203 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, pièce de plus de 40 m² aménagée en salle de billard avec accès terrasse. Une cuisine / buanderie, deux chambres de 12 m², salle d'eau avec WC séparé actuellement loué avec un excellent rendement locatif. A l'étage : un dégagement avec rangement mène à une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour cathédral de 32 m² avec accès terrasse, jardin. Deux suites parentales de 13 m² et 14 m² avec salle de bains, dont une avec baignoire et douche entièrement en travertin. Un dressing séparé. A l'extérieur : des espaces jardin, terrasse et emplacement pour un jacuzzi. Stationnement pour 2 véhicules à l'intérieur de la propriété et fermé par un portail électrique. A l'étage, le séjour et les deux chambres sont climatisés. La villa dispose de deux entrées indépendantes et peut être séparée pour deux familles ou pour une partie location.

Réf. 00790852

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1996
Surface habitable
220 m²
Surface Carrez
207 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

480 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Solliès-Toucas  83210220 m²

220 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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