Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 90 m² à vendre - 79000 € - Sorgues (84700)
Vue n°2 Appartement 6 pièces T6 F6 90 m² à vendre - 79000 € - Sorgues (84700)Vue n°3 Appartement 6 pièces T6 F6 90 m² à vendre - 79000 € - Sorgues (84700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 90 m² - Sorgues 84700

Vendu loué

Exclusivité – Spécial Investisseur – SORGUES

Foncia Avignon vous propose en exclusivité un bel appartement de type 6, idéal pour un investissement locatif. Situé en centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée et clôturée avec portail automatique, ce bien de 90 m² se compose de 4 chambres, d’un salon lumineux avec balcon, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Actuellement loué depuis 2020 par des locataires fiables, l’appartement génère un revenu annuel de 7 200 €, assurant une rentabilité intéressante et durable.

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable.

N'hésitez pas à contacter notre agence au 04 32 70 70 70 pour plus d’informations.

Réf. 00687154

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Etage
3
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1305 € et 1765 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sorgues  8470090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

9 rue Florence

84000 Avignon