Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.18 m² à vendre - 169000 € - Souffelweyersheim (67460)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.18 m² à vendre - 169000 € - Souffelweyersheim (67460)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.18 m² à vendre - 169000 € - Souffelweyersheim (67460)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.18 m² - Souffelweyersheim 67460

Au cœur d’un environnement calme et résidentiel, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage d’une résidence moderne et bien entretenue.
Il se compose de :
une chambre confortable,
un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse de 7 m², parfaite pour vos moments de détente ☀️,
une cuisine aménagée et entièrement équipée,
une salle de bains avec WC.
👉 Les + qui font la différence :
Parking privatif 🚗
cave
résidence récente et lumineuse
📍 Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus, accès rapide A35, gare TGV à 15 min, aéroport à 20 min).
💼 Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
📌 Appartement libre de toute occupation.

Réf. 00703833

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.18 m²
Surface Carrez
40.18 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 68 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 275 € et 373 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Souffelweyersheim  6746040,18 m²

40,18 m²

Le barème de l'agence

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