
Venez découvrir ce bien rare alliant confort, espace et cadre de vie privilégié, idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Souffelweyersheim.
Cette maison se compose de deux magnifiques appartements de 80 m² chacun, offrant indépendance et convivialité, parfaits pour accueillir famille, amis ou investissement locatif.
Au premier étage, profitez d’un très confortable appartement avec une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour chaleureux ouvert sur une terrasse exposée plein sud, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Au deuxième étage, laissez-vous séduire par un second appartement de qualité, une cuisine équipée, un salon-séjour très lumineux et sa cheminée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez également sa très vaste terrasse.
La maison dispose également de nombreux atouts pratiques :
Un très grand garage
Une buanderie fonctionnelle
Un atelier de bricolage pour vos projets manuels
Un grand jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, complète magnifiquement le bien.
La maison présente actuellement une note de DPE perfectible, mais plusieurs solutions existent pour améliorer significativement sa performance énergétique, offrant un potentiel intéressant pour réduire vos charges et valoriser votre investissement.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers, cette maison vous garantit un cadre de vie agréable, familial et dynamique. À ne pas manquer.
Réf. 00553624
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6530 € et 8880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
470 000 €
Souffelweyersheim 67460180 m²