Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 180 m² à vendre - 470000 € - Souffelweyersheim (67460)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 180 m² à vendre - 470000 € - Souffelweyersheim (67460)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 180 m² à vendre - 470000 € - Souffelweyersheim (67460)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 8 pièces 180 m² - Souffelweyersheim 67460

Venez découvrir ce bien rare alliant confort, espace et cadre de vie privilégié, idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Souffelweyersheim.

Cette maison se compose de deux magnifiques appartements de 80 m² chacun, offrant indépendance et convivialité, parfaits pour accueillir famille, amis ou investissement locatif.

Au premier étage, profitez d’un très confortable appartement avec une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour chaleureux ouvert sur une terrasse exposée plein sud, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Au deuxième étage, laissez-vous séduire par un second appartement de qualité, une cuisine équipée, un salon-séjour très lumineux et sa cheminée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez également sa très vaste terrasse.

La maison dispose également de nombreux atouts pratiques :

Un très grand garage

Une buanderie fonctionnelle

Un atelier de bricolage pour vos projets manuels

Un grand jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, complète magnifiquement le bien.

La maison présente actuellement une note de DPE perfectible, mais plusieurs solutions existent pour améliorer significativement sa performance énergétique, offrant un potentiel intéressant pour réduire vos charges et valoriser votre investissement.

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers, cette maison vous garantit un cadre de vie agréable, familial et dynamique. À ne pas manquer.

Réf. 00553624

Caractéristiques du bien

Fioul

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
180 m²
Surface Carrez
180 m²
Surface terrain
700 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 302 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 95 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6530 € et 8880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

470 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Souffelweyersheim  67460180 m²

180 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

654 000 €

À vendre Maison 8 pièces 265.89 m² - Souffelweyersheim 67460

347,28 m²

7 chambres

Souffelweyersheim (67460)

À vendre Maison 8 pièces 265.89 m² - Souffelweyersheim 67460

Située dans un quartier résidentiel calme, cette grande maison entièrement rénovée avec soin offre …

58kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

86 400 €

À vendre Maison 8 pièces 278 m² - Abreschviller 57560

278 m²

5 chambres

Abreschviller (57560)

À vendre Maison 8 pièces 278 m² - Abreschviller 57560

Vous recherchez un bien à fort potentiel pour un projet d’investissement ou de rénovation ? Ce …

246kWh/m².an77Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

490 000 €

À vendre Maison 8 pièces 180 m² - La Vancelle 67730

195 m²

6 chambres

La Vancelle (67730)

À vendre Maison 8 pièces 180 m² - La Vancelle 67730

A 10mn de Sélestat, au calme dans un cadre de verdure, nous vous proposons de venir découvrir cette …

249kWh/m².an53Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

635 800 €

À vendre Maison 8 pièces 220 m² - Thannenkirch 68590

220 m²

5 chambres

Thannenkirch (68590)

À vendre Maison 8 pièces 220 m² - Thannenkirch 68590

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 8 pièces, offrant une surface généreuse de 200 m² …

164kWh/m².an35Kg CO2/m².an D

349 000 €

À vendre Maison 8 pièces 159.67 m² - Provenchères-et-colroy 88490

159,67 m²

3 chambres

Provenchères-et-Colroy (88490)

À vendre Maison 8 pièces 159.67 m² - Provenchères-et-colroy 88490

PROVENCHERES-ET-COLROY : sur 2243 m² de terrain avec vue dominante, maison d'architecte de 2005 …

207kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

495 000 €

À vendre Maison 8 pièces 177 m² - Ban-sur-meurthe-clefcy 88230

177 m²

4 chambres

Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88230)

À vendre Maison 8 pièces 177 m² - Ban-sur-meurthe-clefcy 88230

Chalet 177 m² habitable composé de 4 chambres et d'un coin montagne, 1 salle de bains, 1 salle …

242kWh/m².an24Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Strasbourg Zurich

Adresse

1 Place de Zurich

67000 Strasbourg