Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 106 m² à vendre - 245000 € - Souillé (72380)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 106 m² à vendre - 245000 € - Souillé (72380)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 106 m² à vendre - 245000 € - Souillé (72380)

À vendre Maison 5 pièces 106 m² - Souillé 72380

À environ 20 minutes du Mans, sur la commune de Souillé, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 est située dans un lotissement résidentiel.

Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon/séjour.
La partie nuit comprend 4 chambres, chacune avec un emplacement prévu pour un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage avec porte motorisée, un grenier et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain d'environ 400 m² est entièrement clôturé. Il dispose d'une terrasse carrelée ainsi que de deux places de stationnement.

Côté commodités, la gare SNCF de La Guierche se trouve à environ 3 minutes en voiture. Les commerces et services de proximité sont accessibles en environ 5 minutes, tandis qu'une zone commerciale se rejoint en environ 10 minutes.

Un arrêt de bus se trouve à environ 300 mètres et les écoles, collège, crèches ainsi que les services médicaux sont situés à proximité.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00849489

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2021
Surface habitable
106 m²
Surface Carrez
106 m²
Surface terrain
445 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 101 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Souillé  72380106 m²

106 m²

Le barème de l'agence

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