Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.56 m² à vendre - 235000 € - Strasbourg (67100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72.56 m² - Strasbourg 67100

Vendu loué

Situé à deux pas de la place de l'Etoile, en étage avec ascenseur d'un bâtiment récent, ce bel appartement se compose d'une entrée desservant une salle de bains avec wc séparés, deux confortables de 11m² chacune, et une cuisine séparée attenante au lumineux séjour de 24m² et son grand balcon exposé sud sans vis-à-vis !
Un parking privatif en sous-sol complète l'ensemble.
Actuellement loué à 8'933€ annuel hors charges.

Réf. 00612928

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
197
Charges annuelles
1 560 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.56 m²
Surface Carrez
72.56 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6710072,56 m²

72,56 m²

Le barème de l'agence

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