Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 94.68 m² à vendre - 395000 € - Strasbourg (67000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 94.68 m² - Strasbourg 67000

EXCLUSIVITÉ FONCIA ! Situé dans le secteur très prisé de la Robertsau, cet appartement duplex traversant de 94,5m² habitables (108,5m² au sol), en excellent état, se trouve au dernier étage d’une petite copropriété.

Le premier niveau comprend une entrée avec placard intégré, un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure. Des WC séparés avec lave-mains complètent cet étage.

À l’étage, vous trouverez une mezzanine, un dégagement avec rangements sur mesure et une seconde suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Idéalement situé au calme, au fond d'une impasse, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, commerces, écoles et services.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Réf. 00817525

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
3 672 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94.68 m²
Surface Carrez
94.68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700094,68 m²

94,68 m²

Le barème de l'agence

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67000 Strasbourg