Vue n°1 Studio T1 F1 30.46 m² à vendre - 130000 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Studio T1 F1 30.46 m² à vendre - 130000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Studio T1 F1 30.46 m² à vendre - 130000 € - Strasbourg (67000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30.46 m² - Strasbourg 67000

Idéalement situé sur le Quai Kléber, à proximité des commodités, découvrez ce studio de 30,46 m² situé au 8ᵉ étage, offrant une vue à couper le souffle.

Au sein d’une copropriété entièrement rénovée en 2019, saine et sécurisée, ce bien bénéficie d’un environnement agréable et d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et des services du quotidien.

Son étage élevé lui confère une vue exceptionnelle, tandis que son exposition nord-est apporte une luminosité douce, particulièrement appréciable en début de journée.

Classé DPE B, ce studio présente également un bon niveau de performance énergétique, un atout pour maîtriser les consommations et valoriser son investissement.

Un bien rare par sa vue, son étage élevé et la qualité de sa copropriété, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00866662

Caractéristiques du bien

8ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
9

Copropriété

Nombre de lots
133
Charges annuelles
2 676 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30.46 m²
Surface Carrez
30.46 m²
Etage
8
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 66 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 190 € et 320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700030,46 m²

30,46 m²

Le barème de l'agence

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