Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 319000 € - Thonon-les-bains (74200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 319000 € - Thonon-les-bains (74200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 319000 € - Thonon-les-bains (74200)

À vendre Appartement 3 pièces 73 m² - Thonon-les-bains 74200

Emplacement unique à Thonon ! Cet appartement de 74 m2 vue arbres et lac de la pièce à vivre et cuisine, vue montagne du côté chambre, idéalement situé à moins de cinq minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles maternelles, des collèges et lycées ! Vous serez en seulement 10 min à l'embarcadère ou à la gare. Situé au 5ème étage sur 6, cet appartement lumineux et traversant sans vis-à-vis, des deux côtés avec son large balcon de 16 m2. Il se compose de 3 pièces dont un très grand espace de vie de 30 m² avec sa cuisine intégrée entièrement aménagée, deux chambres climatisées, le tout avec volets électriques. Un ascenseur dessert les deux seuls appartements de l'étage ainsi que sa cave. Avec un supplément, il est également possible d'acquérir un box sécurisé pour compléter ce bien. Information au O6.5O.25.96.54

Réf. 00699173

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
46
Charges annuelles
2 700 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
73 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 100 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Thonon-les-Bains  7420073 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Thonon-les-Bains

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains