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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 308000 € - Toulon (83000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 308000 € - Toulon (83000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Toulon 83000

Votre agence Foncia vous propose en exclusivité au sein d'une résidence de standing, gardien, ascenseur.
Ce magnifique appartement de type 3 de 70m2 offrant un cadre de vie privilégié. En étage élevé cet espace lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre d'appoint ou un cellier et d'une belle chambre de 17 m², parfaite pour se ressourcer.

La cuisine aménagée et équipée ouvre un séjour salon généreux, idéal pour recevoir vos proches. Profitez d'un accès direct à une terrasse offrant une jolie une vue dégagée sur les toits et la mer.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau de toilettes indépendantes et de placards intégrés pour un maximum de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, à personnaliser selon vos envies grâce à quelques travaux à prévoir.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

https://my.matterport.com/show/?m=7RwKDRCJgPo

Réf. 00754645

Caractéristiques du bien

9ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959
Nombre d'étages
20
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Etage
9
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

308 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8300071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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