Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 169000 € - Toulon (83200)
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À vendre Appartement 4 pièces 70 m² - Toulon 83200

Appartement T4 de 70 m² situé en rez-de-chaussée, dans un secteur recherché, limitrophe entre Le Pont du Las et Saint-Roch. Ce bien se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres spacieuses.
Vous profiterez également d’une salle d’eau fonctionnelle, d’un WC séparé et d’une agréable terrasse exposée Est, au calme.
L’appartement est lumineux, bien distribué et agréable à vivre au quotidien.
Une cave vient compléter le bien, ainsi qu’une place de parking privative et sécurisée avec portail.
Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Vous pouvez nous retrouver sur l'agence Foncia Mourillon situé au 2 rue Castel à Toulon. Nous sommes ouvert tous les jours de la semaine de 9h à 12h et 14h à 18h30. Nous pouvons vous accompagner dans vos projets de vente et d'achat. N'hesitez pas à nous solliciter pour faire l'estimation de votre bien.

Réf. 00763615

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8320070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon