Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 99000 € - Toulon (83200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 99000 € - Toulon (83200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à vendre - 99000 € - Toulon (83200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Toulon 83200

Situé sur le secteur recherché du Pont du Las, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3 d’environ 56 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une petite copropriété de 10 lots. Traversant Sud/Nord, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d’un agréable salon séjour ouvrant sur une petite terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante et dispose d’une loggia côté Nord, offrant un espace complémentaire appréciable. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’un WC séparé, apportant plus de confort au quotidien.
Cet appartement, lumineux et bien agencé, représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, dans un environnement pratique et recherché.

Réf. 00788032

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
56 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8320056 m²

56 m²

Le barème de l'agence

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