Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 189000 € - Toulon (83000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 189000 € - Toulon (83000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 189000 € - Toulon (83000)

À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Toulon 83000

À quelques pas du Champ de Mars, à proximité immédiate des commodités, des transports et de la faculté, venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et se présente dans un état impeccable, sans travaux à prévoir.
L’appartement se compose d’un séjour agréable ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine fonctionnelle avec accès à un balcon, ainsi que de deux chambres confortables. L’agencement est optimal et permet une exploitation facile en colocation.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, notamment grâce à sa localisation stratégique à proximité de la faculté.
Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Réf. 00800746

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
8

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
69 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 771 € et 1043 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8300069 m²

69 m²

Le barème de l'agence

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