



Idéalement situé dans le quartier de la Loubière à Toulon, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare, ce charmant T2 saura vous séduire par son confort et sa praticité au quotidien.
Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, avec syndic bénévole et sans charges, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
L’immeuble, construit en 2010, bénéficie d’une cour intérieure conviviale, au sein de laquelle chaque lot dispose de sa place de parking privative, un véritable atout sur le secteur.
L’appartement profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable malgré l’absence de balcon ou terrasse. L’environnement reste particulièrement appréciable grâce à la cour et à l’exposition.
Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un jeune couple ou encore un investissement locatif, notamment pour du personnel militaire grâce à sa proximité avec l’arsenal, accessible très rapidement à vélo.
Un bien clé en main, idéalement placé, à découvrir sans tarder !
Réf. 00805271
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
150 000 €
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Toulon 8300041 m²