Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 142000 € - Toulon (83000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 142000 € - Toulon (83000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 142000 € - Toulon (83000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Toulon 83000

Vendu loué

Situé à Toulon, dans le secteur recherché du Champ de Mars, à proximité immédiate des commodités, des transports et des facultés, découvrez ce appartement de type 2 de 35 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété récente de 2010.
Le bien est actuellement loué 483 € hors charges par mois avec un bail en cours jusqu’en mai 2029, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une sécurité locative appréciable pour un investisseur.
L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée.
Un produit idéal pour un investissement patrimonial serein sur un secteur dynamique et recherché.
À découvrir rapidement.

Réf. 00813255

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 445 € et 601 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

142 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8300035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon