À vendre Studio 26.69 m² - Toulouse 31100

Toulouse — Entre Lardenne et Les Pradettes

Idéalement situé entre les quartiers de Lardenne et des Pradettes, dans une résidence récente (construite en 2017), sécurisée et au calme, découvrez ce charmant T1 de 26,69 m², idéal pour un étudiant ou un investissement locatif.

Le bien est situé au 1er étage de la résidence.

Composition du bien :

Une entrée avec un grand placard de rangement
Une cuisine ouverte, équipée de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur, donnant sur une agréable pièce de vie
Une pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses deux grandes fenêtres
Une spacieuse salle d'eau avec WC
Chauffage : Gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie C (103 kWh/m²/an) — Classe climat C (19 kg CO₂/m²/an)

Les + :

Résidence récente et calme
Cuisine équipée
Grand placard dans l'entrée
Appartement lumineux
Faibles charges de copropriété
4 minutes en bus pour l'université Jean Jaurès (ligne 46)
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à proximité des commerces, des transports au pied de la résidence et des principaux axes.

Informations financières :

Charges de copropriété : 732,71 €/an (soit environ 61 €/mois)
Taxe foncière : 673 €/an
Statut d'occupation : bien libre

Réf. 00715638