Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 133000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Toulouse 31200

Vendu loué

🔑 Bel investissement – T2 lumineux avec balcon

Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence récente, cet agréable T2 offre une configuration idéale :

Un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², baigné de lumière, donnant accès à un balcon propice à la détente.

Une grande chambre avec placard intégré,

Une salle d’eau , équipée d’une douche.

🛠️ Aucun travaux à prévoir.

📈 Idéal pour un investissement locatif .

Réf. 00685362

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
46
Charges annuelles
912 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 59 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

133 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3120044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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