Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 125000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 125000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 125000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Toulouse 31200

RUE PIERRETTE LOUIN

Devenez propriétaire de cet agréable appartement T2 d’une surface de 42 m² au deuxième étage avec balcon au calme et une place de parking.

Le logement se compose d'une entrée séparée avec rangement, d’un salon séjour sans vis a vis, une sur cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte sur le salon, elle est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigo, ainsi que des meubles de rangement hauts et bas.

À l'extérieur vous bénéficierez d’un balcons au calme et sans vis a vis avec possibilité de mettre une table sans problème.

Pour la partie nuit, vous trouverez une chambres avec placard de rangement, une salle de bain fonctionnelle vasque, rangement, baignoire et sèche serviette, les WC sont séparés.

Une place de stationnement vient également compléter le bien.
Le logement est équipé de double vitrage en PVC, le chauffage est électrique.

Emplacement stratégique, le quartier de borderouge est en pleine évolution positive (résidence récente sécurisée en bon état, ascenseur, portail automatique, piscine.
Les transports sont disponibles immédiatement au pied de la résidence (bus, métro) proximité instantanée également des commerces (centre commercial, pharmacie, écoles ..)

Réf. 00685381

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 140 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3120042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau

Adresse

1 Place de l Ormeau

31400 Toulouse