À vendre Appartement 2 pièces 42.66 m² - Toulouse 31200

Située à Toulouse, dans le secteur prisé de Borderouge, cet appartement T2 de 42,66 m² vous offre un cadre de vie moderne et pratique, idéalement desservi par la ligne B du métro, accessible à pied.

Situé au 2^ème et dernier étage d'une résidence construite en 2016, il bénéficie d'une belle luminosité et de l'absence de vis-à-vis supérieur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.

Le logement est chauffé au gaz et affiche un DPE classé C (84 kWh/m²/an) avec des émissions GES également classées C (15 kg CO₂/m²/an), garantissant une bonne maîtrise des charges énergétiques.

Borderouge est l'un des quartiers en plein essor de Toulouse, alliant proximité du métro, commerces, services et espaces verts à deux pas de chez vous.

Réf. 00739042

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 404 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.66 m²

Surface Carrez

42.66 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.66 m² - Toulouse 31200