



BORDEROUGE – T3 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PLEIN SUD, PISCINE ET PARKING
Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage avec ascenseur.
L’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle, donnant directement sur une belle terrasse d’environ 12 m² exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.
Le logement dispose également :
- d’une place de parking en sous-sol,
- de la fibre optique,
- d’un local vélo,
- ainsi que d’un accès à la piscine de la résidence.
Quelques rafraîchissements permettront de remettre le logement au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.
L’environnement est particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et du parc de la Maourine. Le métro Borderouge est accessible en quelques minutes seulement, avec un accès rapide au périphérique.
Un appartement calme, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
À visiter rapidement.
Réf. 00739440
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
139 500 €
Toulouse 3120061 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
Adresse
70 avenue des Minimes
31200 Toulouse