Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 139500 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 139500 € - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 139500 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Toulouse 31200

BORDEROUGE – T3 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PLEIN SUD, PISCINE ET PARKING
Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage avec ascenseur.
L’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle, donnant directement sur une belle terrasse d’environ 12 m² exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.
Le logement dispose également :
- d’une place de parking en sous-sol,
- de la fibre optique,
- d’un local vélo,
- ainsi que d’un accès à la piscine de la résidence.

Quelques rafraîchissements permettront de remettre le logement au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.
L’environnement est particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et du parc de la Maourine. Le métro Borderouge est accessible en quelques minutes seulement, avec un accès rapide au périphérique.
Un appartement calme, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
À visiter rapidement.

Réf. 00739440

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
98
Charges annuelles
2 172 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3120061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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