À vendre Appartement 2 pièces 40.56 m² - Toulouse 31200

Borderouge / Croix-Daurade - Au sein d'une résidence récente de 2021, encore couverte par la garantie décennale, idéalement située à proximité du métro, des commerces, des écoles et des accès rapides au périphérique, venez découvrir ce charmant appartement T2.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif entièrement clôturé. Vous bénéficierez également d'une chambre avec rangement intégré, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une place de parking en sous-sol.

La résidence est équipée de la fibre optique et dispose d'un local à vélos.

Un bien idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité.

Réf. 00818621

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40.56 m²

Surface Carrez

40.56 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 325 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40.56 m² - Toulouse 31200