À vendre Appartement 2 pièces 46.16 m² - Toulouse 31200

Découvrez cet appartement de type T2 d'une surface de 46,16 m², idéalement situé à Toulouse, dans le secteur des Sept Deniers, au 2^ème étage d'un immeuble de 4 étages desservi par un ascenseur.

Le quartier bénéficie actuellement de la ligne Linéo L1 et du bus 70, et verra l'arrivée de la future station de métro Sept Deniers – Stade Toulousain (ligne C), qui renforcera encore l'accessibilité du secteur.

Ce bien se compose d'une chambre et offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence dotée de nombreux services : portail automatique, gardien, interphone, antenne collective, fibre optique, et entretien des parties communes assuré. Les résidents profitent également d'un espace extérieur avec jardin et d'une piscine conforme aux normes de sécurité en vigueur et un garage boxé au sous sol.

Le logement bénéficie d'un chauffage électrique et d'une VMC pour une bonne qualité de l'air intérieur. Construit en 1998, l'immeuble affiche une bonne performance énergétique avec un DPE classé C (145 kWh/m²/an) et une très bonne performance climatique avec une classe A (5 kg CO2/m²/an).

Le bien est vendu libre de toute occupation, ce qui permet une prise de possession rapide.

Réf. 00828439