À vendre Studio 18.31 m² - Toulouse 31300

Situé au 3^ème et dernier étage d’un immeuble de caractère, ce T1 offre calme et luminosité au cœur de la rive gauche.

À 4 min du métro et proche du marché couvert, il bénéficie d'une situation géographique idéale assurant une forte demande locative sans risque de vacance.

L'appartement, vendu meublé, comprend une pièce principale optimisée, une cuisine séparée équipée, une salle de bains et un accès exclusif à un grenier aménagé pour le stockage.

Le bien est vendu avec locataire en place sous bail meublé, générant un revenu immédiat de 560 € HC.

A visiter sans tarder !

Réf. 00772741

Caractéristiques du bien

3^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

36 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

18.31 m²

Surface Carrez

18.31 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 536 € et 727 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 18.31 m² - Toulouse 31300