Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.46 m² à vendre - 185000 € - Toulouse 3ᵉ (31300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.46 m² à vendre - 185000 € - Toulouse 3ᵉ (31300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.46 m² à vendre - 185000 € - Toulouse 3ᵉ (31300)

À vendre Appartement 3 pièces 63.46 m² - Toulouse 31300

PURPAN – Situé chemin de la Flambère, au cœur du quartier recherché de Purpan, dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2012, découvrez ce charmant appartement T3 de 63.46 m² niché au dernier étage.

Vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’agencement optimisé offre deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés pour plus de praticité.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours;

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking, un véritable atout au quotidien.

Un emplacement idéal, à proximité des commodités, des transports et des principaux pôles d’activité.

Un appartement alliant confort, luminosité et qualité de vie – à découvrir sans tarder !

Réf. 00802410

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 136 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.46 m²
Surface Carrez
63.46 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3130063,46 m²

63,46 m²

Le barème de l'agence

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