À vendre Appartement 2 pièces 42.96 m² - Toulouse 31400

Vendu loué

METRO SAINT AGNE
ans le recherché quartier Saint-Agne, à deux pas du métro et des commerces, découvrez ce T2 de 42.96m2 situé au 3ᵉ étage et dernier étage d’une petite résidence calme et bien entretenue.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine fonctionnelle avec loggia, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains et WC

Vous bénéficierez également d’une place de parking couverte et d’une cave en sous-sol, des atouts rares sur le secteur.

Fonctionnel et lumineux, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Appartement actuellement loué 624 € charges comprises (577 € + 47 € de provisions sur charges).
Fin de bail : 14/11/2027.

Idéal investissement locatif dans un secteur très recherché, proche de toutes les commodités et des transports.

Réf. 00774801

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.96 m²

Surface Carrez

42.96 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.96 m² - Toulouse 31400