À vendre Studio 23 m² - Toulouse 31400

T1 bis à Toulouse – Secteur Ranguéil / Facultés

Idéal pour investisseurs : situé à Toulouse, en plein cœur du secteur des facultés de Ranguéil, ce T1 bis de 23 m² se trouve dans une résidence très prisée des étudiants, construite en 1973.

Au premier étage du bâtiment, il propose :

un séjour avec kitchenette,
une salle d'eau,
une chambre en mezzanine.
Atouts de la résidence et du bien :

Une place de parking incluse
Arrêt de bus situé directement devant la résidence
Présence d'un gardien assurant la sécurité et le dépannage des résidents
Chauffage au gaz
Performance énergétique (DPE) :

Classe énergie : D (231 kWh/m²/an)
Classe climat : C (14 kg CO₂/m²/an)
Informations financières :

Charges de copropriété : aucune charge annuelle communiquée
Taxe foncière : 781 €/an
Bien vendu libre de toute occupation, ce logement s'adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant se positionner sur un secteur étudiant dynamique et recherché de Toulouse.

Réf. 00818949

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

230

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

23 m²

Surface Carrez

23 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 23 m² - Toulouse 31400