Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57.39 m² à vendre - 152000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57.39 m² à vendre - 152000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57.39 m² à vendre - 152000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57.39 m² - Toulouse 31400

Découvrez cet appartement T3 de 57 m², lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2009), Route de Labège à Toulouse.
Le bien profite de la proximité de la future station de métro ligne C, offrant à terme un accès facilité au centre-ville.

L'appartement se compose de :

- Deux chambres de 11,71 m² et 9,68 m²
- Une salle de bain avec wc séparé
- Un séjour avec cuisine ouverte de 25,12 m², présentant quelques marques d'usage, à rafraîchir selon vos envies et vos goûts

Ce bien est complété d'une terrasse couverte de 6,5 m², orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments en extérieur.
Une place de parking en sous-sol vient parfaire cette offre.
La résidence bénéficie également d'un ascenseur, du câble et de quelques places de stationnement visiteurs.

Contactez-nous pour une visite !

Réf. 00846084

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57.39 m²
Surface Carrez
57.39 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

152 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3140057,39 m²

57,39 m²

Le barème de l'agence

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