Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 100.36 m² à vendre - 442000 € - Touques (14800)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 100.36 m² à vendre - 442000 € - Touques (14800)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 100.36 m² à vendre - 442000 € - Touques (14800)

À vendre Maison 6 pièces 100.36 m² - Touques 14800

Votre agence Foncia Deauville – Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle idéalement située à Touques, à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et agréable.

Entièrement indépendante, cette maison offre la possibilité de faire le tour complet du jardin, un véritable atout recherché. Elle dispose d’un garage ainsi que d’une place de stationnement devant la maison, garantissant un confort de stationnement appréciable au quotidien.
La maison développe environ 130 m² au sol pour 100 m² en surface loi Carrez et propose une distribution fonctionnelle et familiale.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec dégagement dessert une très belle pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct au jardin. Ce niveau accueille également une chambre de belle taille, une salle de bains ainsi que des W.C. séparés. Un accès intérieur au garage est également présent, lequel dispose d’une porte permettant un accès direct et pratique au jardin.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec un dressing à l’arrière, ainsi qu’une seconde salle de bains desservant l’ensemble de l’étage.

La maison est en bon état général, avec peu de travaux à prévoir. Elle séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement recherché, idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une résidence secondaire à proximité de Deauville.

Réf. 00755254

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
1 056 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2008
Surface habitable
130.74 m²
Surface Carrez
100.36 m²
Surface terrain
120 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

442 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Touques  14800130,74 m²

130,74 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

Place Morny

14800 Deauville