Vue n°1 Studio T1 F1 32 m² à vendre - 109900 € - Tourcoing (59200)
Vue n°2 Studio T1 F1 32 m² à vendre - 109900 € - Tourcoing (59200)Vue n°3 Studio T1 F1 32 m² à vendre - 109900 € - Tourcoing (59200)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 32 m² - Tourcoing 59200

Venez découvrir ce beau T2 de 33 m², idéalement situé dans un quartier calme et particulièrement recherché, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

L'appartement se trouve au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, bénéficiant de beaux espaces verts paysagers, d'une piscine réservée aux résidents ainsi que des parties communes impeccables.

Un gardien présent sur place veille avec soin à la qualité et à la tranquillité de la résidence.

Côté transports, vous apprécierez la proximité immédiate du tramway "Ma Campagne" situé au pied de l'immeuble.

Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.

Les + du bien :

✔ Résidence sécurisée et de standing
✔ Piscine et espaces verts soignés
✔ Place de parking privative
✔ Tramway au pied de l'immeuble
✔ Quartier calme et recherché
✔ DPE : C
✔ Chauffage électrique
✔ Ballon d'eau chaude individuel
✔ Parties communes irréprochables
✔ Gardien sur place

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

À visiter rapidement avec FONCIA !

Réf. 00821146

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
98
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

109 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tourcoing  5920032 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Roubaix

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5 Place de la Liberte

59100 Roubaix