Vue n°1 Studio T1 F1 40.06 m² à vendre - 184000 € - Tourgéville (14800)
Vue n°2 Studio T1 F1 40.06 m² à vendre - 184000 € - Tourgéville (14800)Vue n°3 Studio T1 F1 40.06 m² à vendre - 184000 € - Tourgéville (14800)

À vendre Studio 40.06 m² - Tourgéville 14800

Votre agence Foncia Deauville - Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement idéalement situé au Mont Canisy, à deux pas du golf, au sein d'une résidence fermée, sécurisée avec gardien, nichée dans un environnement verdoyant et privilégié.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement d'environ 40 m² offre un fort potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie d'environ 28 m², avec une magnifique cheminée, particulièrement lumineuse, avec un accès direct au jardin et au magnifique parc arboré de la résidence, véritable atout de ce bien. Vous trouverez également une cuisine indépendante à rénover, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand placard de rangement.

L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé dans un environnement résidentiel de qualité.

Le stationnement est libre au sein de la résidence, au pied du bâtiment.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir un bien au cœur d'un secteur prisé, à proximité du golf, de la nature et de quelques minutes seulement du centre de Deauville.

**Foncia Deauville - Place Morny**

Réf. 00839791

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
106
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.06 m²
Surface Carrez
40.06 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
non équipée
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 233 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

184 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tourgéville  1480040,06 m²

40,06 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Deauville

Adresse

Place Morny

14800 Deauville