À vendre Appartement 2 pièces 34.09 m² - Tournefeuille 31170

Au Bord du lac de La Ramée, au bout d’une impasse, un bel appartement T2 de 46m2 (34m2 Carrez) au deuxi^ème étage d’une petite copropriété (5 appartements) au calme dans un cadre verdoyant.
Cuisine équipée/aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux sans vis-à-vis.
Une chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne et wc.

2 places de parking sécurisées ainsi qu’un jardin privatif d’environ 40m2.

Disponible à partir de Janvier 2025

Réf. 00747034

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46.76 m²

Surface Carrez

34.09 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 34.09 m² - Tournefeuille 31170